房地产建筑，设计，风水， 法律讲座 - 硅谷卓越地产知识峰会2018 

BQ卓越团队欢迎志同道合的地产伙伴加入我们，一起发展，共同进步，我们可以提供：全面培训：系统业务培训，房地产相关知识商业技能，包括谈判，交流，市场开发，销售能力经验分享，案例分析，包括成功及失败案例专家答疑，教练一对一辅导职业规划：导师为你引路，结合个人情况，制定职业发展计划并监督执行，在发展中和你一起探讨并为你纠错后勤支持：我们尽最大努力为你提供更多支持，包括实用工具，有用的信息，市场宣传系统等良好的发展环境：我们维护我们的团队文化和风格，不随便招收经纪人，加入我们的经纪人都认同我们相互支持，愿意分享，共同进步的理念。我们经营维护我们不断学习，努力工作，相互信任辅助，正派上劲的工作生活环境提供发展机会：我们尽可能多的提供实践，帮大家发掘发展机会，同时也鼓励加入团队发展，为大家创造更大更广阔的发展平台。我们也提供更好的分红机制，增加经纪人的盈利能力我们的特点：立足湾区，了解湾区，了解华人市场。我们倾听经纪人的声音，关注经纪人的发展，愿意花时间，精力，心血为经纪人的成长，发展创造条件。我们需要寻找：将房地产经纪人当作事业发展，有内在动力发展，勤奋肯付出，脚踏实地，愿意分享，认真做事，真诚待人的伙伴加入我们请联系(408)800-5988 , BillQin@BQRealtyGroup.com ,微信：iBillQin, www.BQRealtygroup.com   www.BQRealtors.comBQ 卓越房地产经纪人职业训练：以下是BQ卓越培训的特点，我们力求为房地产经纪人做到最完善的免费培训，还没有发现任何公司可以做到:---系统---不同于很多其他房地产培训都是请不同的人来讲，相互之间没有联系，不系统，信息知识比较支离破碎。BQ卓越讲系统全面的把房地产经纪人业务操作分阶段逐步讲解，就像在学校学习数理化，由浅到深，系统学习。BQ卓越的文化是把房地产经纪人行业当作职业来做，就像律师，会计师，医生职业一样，一个我们可以热情投入的职业，认真做好。当作我们至少经营十年以上的职业。前期基础需要打牢固。而基础需要融会贯通，前后联系，学好才能做好。---全面---不同于很多其他房地产培训只覆盖整个行业中一小部分职业知识，BQ卓越房地产经纪人学习内容除了基本的购房业务，售房业务各个环节的细致讲解，还有经纪人技能，包括谈判，处理事情能力，时间管理，心理素质锻炼等等；另外还有经纪人商业发展，不是每个人都做过生意，不是每个人都天生会做生意，经营自己的生意也需要学习；其他还包括市场开发，经纪人需要的工具使用，如何应对逆境等等覆盖经纪人发展的各方面。经纪人职业是一个门槛很高的行业，减少被淘汰的几率，增加发展的机会，需要卓越助力。很多做过不少交接的经纪人close没问题，但是不一定能够顾及到每个环节都正确和自我保护，房地产经纪人是一个高危职业，尝到苦头才学到会付高昂的学费。不妨学习一遍全面的房地产业务操作。---深入---有种说法：“传书不传法，传法不传见”，一般培训教授的大多都是知识，知识变成技能需要方法和不断锻炼，而方法大多数地方都不细教，即便教授方法，但经验和见地也很少分享。而任何商业要做好，最重要的恰恰是底层认知架构。BQ卓越地产培训不只教知识，练技能，还分享房地产经纪人职业发展的底层商业逻辑。方法操作皮毛好学，但底层逻辑不容易参悟，大多数人知道的人不愿意说。BQ卓越知无不言,助力经纪人发展。---针对性---房地产是一个传统的行业，新式教学，大课教学不一定对每一个人都有针对性的辅导帮助。成败还看自己的领悟和造化。但每一个需要要有效的发展，需要知道自己的优势劣势，制定自己的发展策略。即便是锻炼技能有人指导进步也会更快，更何况各个知识点靠自己领悟难之又难，也许犯过错误，付出学费才能了解，也耽误了时间。BQ卓越高级培训会根据有志向发展的经纪人的特点给与建议，用有针对性的方法帮助经人完善自我，共同制定发展策略。---正规正派---这方面我们不比较其他培训或者公司，我们做好我们自己，我们的理念是做好该做的事，更加完善自己，取得自己该得的回报，尊重客户，尊重同业，尊重经纪人这个职业。---重视经纪人能力---经纪人不管在哪里，最后属于自己的首先是自己的能力，其次是自己的客户。BQ卓越重视经纪人能力的培养及发展。我们授人以渔，而非授人以鱼。我们不想只为做成一单生意赚钱，就帮经纪人凑合把case做完，我们更在乎的是经纪人真正能够正确高效的自己独立操作，而且今后不管到哪里都有这样属于自己的技能。我们力求学会再做，而不是做了再学。这样对自己不负责，对客户也不负责。培训由视频以及课堂重点讲解及练习组成。2019年年初开始，为期6-12个月一个周期。免费。现在是预习准备阶段。BQ卓越愿意花时间精力帮助有潜力的经纪人发展及成长。BQ卓越地产职业发展培训，参加条件请联系HR@bqrealtygroup.com或者微信号：cnwujuanBQ卓越地产学堂：医生需要在医学院系统学习5年，然后在临床做学徒3年，交了十几，几十万昂贵的学费，才能自己独立开始执业。会计师拿到执照要经过三年的审计期，拿着最低工资打苦功学本事，之后才开始逐步执业。房地产经纪人同样是专业人士，很多经纪人三个月考到执照，之后就马上成交赚钱了，其中业务能力都是通过实践中的跌宕起伏炼成的，会有叫佼佼者胜出，但是大部分80%的人在前两年就被淘汰出局了。我认为房地产经纪人作为一个专业人士，也需要像医生，会计师等一样，职业化。需要有专业知识，职业技能，经过系统的学习和锻炼，厚积薄发，虽然前期慢些，但会走的更远更好。基于以上想法，开设BQ卓越地产学堂。用一年到两年的时间，系统的讲解房地产相关知识，更多进行技能训练。特点是以学会为目标。普通的课，一个人讲，大家听。过两个星期基本记不住讲的是什么，一个月之后几乎都忘了，这样效率比较低。卓越地产学堂通过反复练习，把知识转化成可以操作的技能。不仅听，看，还要想，练，直到会。一两年的学习包括房地产业务相关的合同，交接，买卖程序等；另外包括技能方面，比如谈判，时间管理，文件管理，交流能力，讲演能力；工具里包括经纪人常用的编辑，记录，宣传工具；商业类包括如果制定战略，执行计划，建立品牌，市场宣传等。参加卓越考照班学员加入本公司可以免费参加为期一年的专业系统的职业培训，提供系统学习，强化训练，案例分析教程，以及实践实习机会

BQ卓越地产2018

交流地产知识，分享地产经验，共建湾区美好家园。由湾区华人互助会（NFF), 湾区房地产经纪人互助会 以及 BQ 卓越地产 (BQ Realty Group)主办，Caliber Home Loan 及贷款专家John Liang 赞助支持，2018 诚邀您的加入硅谷卓越地产知识峰会
 
时间： 5/18/2018 星期五 9:30 AM -3:00 PM
地点： Santa Clara convention center 
5001 Great America Pkwy, Santa Clara, CA 95054 
 
讲演主题：
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<LI CLASS="MsoNormal">湾区房屋风水案例分析 9:30 AM-11:00 AM</LI>
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由乾元大有易经研习社社长图南老师为大家讲解湾区房屋相关风水知识，选房，看房需要注意哪些方面，如何调整家居风水，分享湾区房屋风水案例
 
 <IMG ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/design.jpg">
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<LI CLASS="MsoNormal">房屋设计及结构知识分享 11:00 AM -12:00 PM</LI>
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由建筑设计师Susan Chen 为大家讲解哪些设计可以用最小的成本增加房屋价值， 湾区房屋建筑类型，加建和装修对将来的property tax 有什么影响，地形和位置对建筑布局有哪些基本要求？装修加建实例讲解，及现场解答提问. Susan 是执照建筑师,拥有建筑学和结构工程学双学士学位,曾在多个著名建筑设计公司任要职,设计项目多次获奖。专攻不同类型的豪华住宅, 商业,酒店和办公楼等,拥有深厚的设计功底, 深谙美国和中国的设计时尚。Susan Chen 设计团队提供建筑规划、建筑设计、室内设计、园林设计、施工管理等服务,工程遍布湾区。
 12:00 PM - 12:30 PM Lunch Break 
 附近有饭馆或者快餐
 <IMG ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/billqin2.jpg">
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<LI>房地产经纪人生涯 12:30 PM -1:00 PM</LI>
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邀请从业近30余年的房地产界资深Broker 何先生和BQ卓越地产Broker Bill Qin共同探讨房地产职业, 何先生曾经担任 经纪人协会 Arbitrator， 仲裁调解过很多交接的纠纷. 本次会交流遇到房地产交易中的纠纷应该如何应对，以及DRE审计的情况。让大家更好的预防交易的意外。  
 
 <IMG ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/contractor.jpg" HEIGHT="200" WIDTH="400">
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<LI CLASS="MsoNormal">房屋建筑及维护 1:00 PM - 2:00 PM </LI>
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由湾区资深 General Contractor Jack 讲解房屋容易发生的状况，如何更好的维护房屋，在阅读房屋检查报告中遇到的状况， 如何理解并解答问题。 留出时间为大家解答相关问题。 
Jack Chen 有超过20年的建筑经验，现负责湾区房地产项目工程管理
 
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<LI CLASS="MsoNormal">房地产法律常识及案例分享 2:00 PM -3:00 PM  </LI>
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<A HREF="http://ruiattorneys.blogspot.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">Rui attorneys 加州睿骋律师事务所合伙人,</A>也是曾经担任加州硅谷房地产协会主讲的 李律师为您讲解房地产买卖交接中存在的法律风险，以及相关案例。 帮您提前预防规避风险。 
加州睿骋律师事务所 Rui Attorneys 位于美国加州硅谷中心 downtown San Jose，事务所主要从事公司法、地产法、财产遗产法、税法以及国际税法等领域。 
 
主办： 
湾区华人互助会（NFF), 
<A HREF="https://www.bqrealtygroup.com/chinese/bqcarrer/2017-11-27-13-17-24" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">湾区房地产经纪人互助会</A>  
<A HREF="https://www.bqrealtygroup.com/chinese/bqcarrer/2017-11-27-13-17-24" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">BQ 卓越地产</A>： 提供高品质房地产服务， 全方位创造经纪人发展环境，Always Here For You!
BQ 卓越地产学堂 ： <A HREF="https://www.bqrealtygroup.com/chinese/bqcarrer/2017-11-27-13-21-12" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">经纪人执照班</A>， <A HREF="https://www.bqrealtygroup.com/chinese/bqcarrer/2017-11-29-05-01-13" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">技能训练班</A> ，全面系统经纪人职业培训
 
感谢支持: 
<A HREF="https://caliberhomeloans.com/loan-consultant/california/sanfrancisco/jliang" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">Caliber Hmoe Loans 经纪人 John Liang</A> 415.830.7983
<A HREF="http://ruiattorneys.com/" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">Rui attorneys 加州睿骋律师事务所</A>
<A HREF="https://www.younpro.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">Upro 优普</A>
<A HREF="https://uschitu.wordpress.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">赤兔华盟-美国生活资讯社交平台</A>
<A HREF="http://thehouseclub.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">The House Club </A>
<A HREF="http://www.demetracabinetry.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer">Demetra Cabinetry</A>
 
<A HREF="https://uschitu.wordpress.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer"><IMG ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/newlogo.jpg" HEIGHT="96" WIDTH="106"></IMG></A>　<A HREF="http://www.bqrealtygroup.com/chinese" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer"><IMG ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/logo6-1.jpg" HEIGHT="97" WIDTH="73"></IMG></A>   <A HREF="http://thehouseclub.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer"><IMG STYLE="border-image-outset: 0; border-image-repeat: stretch; border-image-slice: 100%; border-image-source: none; border-image-width: 1; cursor: default; border-width: 0px; border-color: #000000; border-style: none;" ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/houseclub60.jpg"></IMG></A>
 <A HREF="http://ruiattorneys.blogspot.com/" TARGET="_blank" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer"><IMG ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/logo.jpg" HEIGHT="33" WIDTH="126"></IMG></A>       <A HREF="https://caliberhomeloans.com/loan-consultant/california/sanfrancisco/jliang" DATA-MSYS-CLICKTRACK="0" REL="nofollow noopener noreferrer"><IMG ALT="" SRC="https://cdn.evbuc.com/eventlogos/19904012/logo-1.jpg" HEIGHT="33" WIDTH="100"></IMG></A>  
 
报名卓越会员，本次优惠：
费用： $120/年 
享受： 10 次 地产相关知识讲座， 包括风水，房屋设计， 建筑施工， 商业地产，市场开发等
             网上视频
            房地产投资项目发布，接收
             线下会员聚会， 线上微信群交流
              房地产读书会
请在报名页面付定金$30, 其余款项活动时候交支票。 
 
 峰会抽奖：  房地产书， Starbucks 礼品卡
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Santa Clara Convention Center, Room 209

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