In una delle zone più richieste dei Castelli Romani, nel cuore di Grottaferrata – località Squarciarelli – apriamo le porte di una villa bifamiliare di pregio, con 250 mq di superficie e un giardino privato di 1.000 mq.
Un evento dedicato a chi cerca eleganza, comfort e indipendenza in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
Caratteristiche Principali
- Superficie complessiva: 250 mq su tre livelli
- Ampio giardino con portico e area barbecue
- Box auto (34 mq) e cantina
- Finiture di pregio e impiantistica moderna
- Doppio camino, impianto solare termico e fotovoltaico
- Allarme, videocitofono su ogni piano, pozzo per irrigazione
Distribuzione degli spazi
- Piano Terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
- Primo Piano: due camere luminose, bagno e balcone panoramico.
- Piano S1: grande sala hobby con secondo camino, lavanderia, camera, bagno e accesso diretto al box auto.
Il contesto
Via Vecchia di Marino è una delle vie più apprezzate di Grottaferrata: tranquilla, verde e a pochi minuti da Frascati e Marino.
Nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti e collegamenti rapidi con Roma (Appia Nuova e stazione ferroviaria).
Prezzo e opportunità
Offerte a partire da €530.000 con rialzo minimo di 5.000,00
Prezzo compra subito €570.000
Perché visitarla
Contesto signorile e silenzioso
Finiture di alto livello
Tecnologia integrata (fotovoltaico, solare termico, allarme)
Ampi spazi interni ed esterni
Comfort e privacy a due passi da Roma
Come partecipare
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