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免費講座:比房東省心但賺的更多 Real Estate Seminar 10% - 12% Annual Passive Interest

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Courtyard Marriott San Jose North/Silicon Valley

111 Holger Way

San Jose, CA 95134

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You’re invited to a COMPLIMENTARY NO-OBLIGATION SEMINAR to explore the Alternative Investment: Trust Deeds to off-set the uncertain market trends. Free dinner will be provided.

Please RSVP Online at http://info.ignitefunding.com/dpitts-landing-RSVP
or call Dawn Pitts 702.795.5957

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Ignite Funding Performance Record 往年投資項目業績報告 有數據有真相

http://ignitefunding.com/performance-record/

2016 Loan Portfolio Performance Ignite Funding


2015 loan portfolio performance

2015 loan portfolio performance

電視採訪

http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2016/06/03/a1269511.html

TV interview

坐享房東收入 不受房東辛勞

月享固定收入 年利10%-12%

在美國直接購房置地做房東有利有弊,不少業主的煩惱包括房客關係、日常修繕、綠化、地稅、投資期限長不能快速變現、房市變幻弄不好可能被套住等等。您知道嗎?在美國主流房地產市場,早就有一種非常成熟的投資方式——信託契約投資(Trust Deed Real Estate Investment),週期短、回報率高、操作簡單並通常有房地產項目做抵押保障,沒有房東之操勞,而每月有較高固定利息收入。

為方便更多華人投資者了解信託契約投資,Ignite Funding公司資深投資顧問Dawn Pitts女士將在華人社區舉辦投資知識講座。活動本身不推銷任何產品,並有餐飲提供。完全免費。

您可以將手裡的閒錢委託給Ignite Funding公司來投資有抵押的房地產項目。作為投資人,您相當於是銀行,根據投資金額每月賺取利息收入。本金則在約定期限歸還,並以所投資的房地產項目做抵押保障。

高收益率

Ignite Funding公司網站上列出了過去多年的業績報告。例如,2016年,該公司貸款給41個房地產開發商的106個貸款項目,平均貸款期限為8個月,每個項目的平均年收益率為10.22%,投資人實際收到的利息總額為$6,588,737美元。2015年,該公司貸款給27個房地產開發商的83個貸款項目,平均貸款期限為8個月,每個項目的平均年收益率為10.53%,投資人實際收到的利息總額為$5,952,073美元。更多業績報告詳情,諸如每個貸款項目的時間、借款方、貸款類型、金額、期限、投資人年獲利率等等,可以到下面網址查看:https://ignitefunding.com/performance-record/

安全保障

信託契約投資是一張期票,通過房地產信託契據做擔保。借款方首先支付一張期票給投資人,表示將在規定的貸款時限內,按協議利率支付利息,並償還本金。投資人則被登記為多位受益人之一,並享有對該物業的第一留置權。

在選擇房地產項目(借款人)方面,Ignite Funding公司會審慎考核,依據經驗、市場變化做翔實的What-If盡職分析,即在房地產項目開發的每一步,假設項目方不能繼續還貸,Ignite Funding公司代投資人由投資人身份轉為實際擁有實體項目,是否划算。只有每一步對資金方來講都沒有可預測的實質風險,Ignite Funding公司才會核准該借款項目。

投資多元化

Ignite Funding提供不同類型的放貸項目選擇(房產項目收購、開發、建設),不同的投資期選擇(6-24個月的期限選項),投資區域選擇(美西南7個州),資金來源選擇(現金、信託、個人退休賬戶IRAs,有限責任公司LLC等)。

盡在投資人掌控中

Ignite Funding公司的投資人可以724小時隨時在線查看其現有投資情況、月度報表和新投資項目的詳細信息。

Ignite Funding為投資人提供完全透明的財務信息。世界上任何投資或不投資的本身都有風險,信託契約投資也不例外。可喜的是,Ignite Funding公司有非常豐富的經驗和成熟的管理系統,並積極站在投資者角度著想,及時與投資人溝通,力保投資款按時償還。

門檻低 無費用

作為投資者,您不需為投資和逐月領取利息而支付任何費用。一旦通過最低的適用標準審核,投資者就可以選擇適合自己的項目開始投資。Ignite Funding公司信託契約最低投資金額為1萬美金。

投資機會向全世界開放

Ignite Funding公司總裁Carrie Cook表示,全世界的投資人都可以投資美國信託契約房地產項目。所不同的是,有美國身份的投資者需要提交美國國稅局設定的W-9表格,而外國身份投資者則需提交W-8表格。表格信息可到國稅局IRS網站查詢。

信託契約房地產投資的操作流程:

1. 投資人填寫申請文件,並選擇適合自己的投資項目。

2. 投資人收到貸款文件,簽字並公證。

3. 投資人依照協議中所列貸款總額的一定比例出借資金。

4. 出具信託契據,上面列出投資者及其所佔財產所有權的比例。

5. 投資人在所投資項目貸款的期限內,逐月獲取利息收入。

6. 借款方償還貸款。投資人收回全部本金。

7. 在貸款償清後,借款方或後續的購買者被授予該房地產的產權。

8. 投資人可以選擇其他貸款項目進行下一輪投資。

報名及諮詢電話:702-795-5957

dpitts@ignitefunding.com

https://ignitefunding.com


更多報導
http://www.epochtimes.com/b5/16/7/11/n8089089.htm

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