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JV1001 - Partenariats et co-investissements : investir en immobilier et acquérir plus de propriétés à l'aide d'investisseurs actifs et/ou passifs

Mener des projets d’investir en immobilier avec des associés actifs et passifs, former un fond d’investissement privé et des partenariats d’acquisitions

Ce cours a été créé pour les investisseurs immobiliers qui désirent avoir un accès illimité à du capital et du crédit afin d'acquérir 10X plus de plexs et de blocs que s'ils étaient seul dans leurs investissements.

Vous verrez des cas concrets :

  • 2 amis achètent un 6 logements, 1 possède la mise de fonds, l'autre non.
  • Un jeune investisseur achète son premier plex grâce à l'équité de la maison de ses parents.
  • Un propriétaire d'un parc immobilier de 10 portes passe à 300 portes en 2 ans grâce à des investisseurs passifs.
  • 4 associés ont structuré un partenariat d'acquisitions; un possède la mise de fonds, un possède le crédit, un est manuel et un s'avère être un génie des chiffres; découvrez comment ils ont fait pour déterminer le pourcentage d'actions de chacun.
  • Un investisseur se lance en immobilier en partant son propre fonds d'investissement privé et trouve cinq investisseurs à raison de $25 000 chacun afin d'acquérir le premier immeuble du fonds. 15 ans plus tard, ils détiennent plus de 1 000 portes.

Vous serez en mesure de :

  • Structurer une co-acquisition.
  • Trouver des investisseurs passifs et/ou des associés actifs.
  • Choisir vos associés efficacement.
  • Sécuriser l'engagement de vos associés.
  • Déterminer et justifier précisément les pourcentages, parts, apports et responsabilités de vos partenariats.

Durée du cours :

  • 1 JOURNÉE EN CLASSE
  • 1 ATELIER EN CLASSE VIRTUELLE
  • 1 MOIS DE MENTORAT

Suite à cette formation, vous aurez les outils pour exploiter le potentiel exponentiel d'accroître votre parc immobilier grâce aux partenariats, investissements conjoints et associés.

Plan de cours :
Partie #1 - Le potentiel inexploité de l'argent d'associés
Partie #2 - Les principes et systèmes derrière le succès d'investissements avec associés
Partie #3 - Comprendre la PSYCHOLOGIE des investisseurs passifs
Partie #4 - Comment STRUCTURER les « partnerships » d'acquisitions
Partie #5 - Comment TROUVER des investisseurs passifs et associés
Partie #6 - Comment CHOISIR vos associés
Partie #7 - SÉCURISER l'engagement de vos associés
Partie #8 - Les erreurs communes à éviter
Partie #9 - Dupliquer et automatiser vos succès

À la fin du cours, il y aura un 5 à 7 intéractif. Vous aurez la chance de poser des questions pointues à deux experts dont un avocat spécialisé en « partnerships » ainsi qu'un propriétaire de parc immobilier qui a su bâtir son empire à l'aide de parteneriats.

Cette formation est donnée par le Collège de la MREX dans le cadre du programe d'administrateur en portefeuille multilogements agréé qui octroie le titre de AMPA à tout investisseur immobilier qui désire bâtir un parc immobilier à l'aide d'investisseurs passifs et actifs.

Le professeur du cours est Nikolaï Ray, sa biographie se trouve ici : https://mrex.co/le-college-mrex/nikolai-ray/

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